Achat SAUMUR 49400

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Maison de famille avec jardin Saumur agglo

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+13

Maison de famille avec jardin Saumur agglo

SAUMUR 49400

249 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Réf : 343

Exclusivité Guy Hoquet Saumur ! Coup de coeur garanti pour cette agréable maison de famille avec jardin ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et au calme dans une impasse, cette contemporaine ne demande q... Voir plus

116 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison de famille avec jardin Saumur agglo

Descriptif

Réf : 343

Exclusivité Guy Hoquet Saumur ! Coup de coeur garanti pour cette agréable maison de famille avec jardin ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et au calme dans une impasse, cette contemporaine ne demande q... Voir plus

116 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Surface séjour

21.83 m2

Jardin

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

20/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Surface terrain

450 m2

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 125 m² 11

Idéalement située en plein coeur de Saumur, cette charmante maison de ville de 125 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie cour intérieure, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés.

Au premier étage, un palier et un couloir desservent deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou un coin invités.

La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Elle dispose d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, radiateurs gaz, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 274300 €.

Maison 7 pièces 220 m² 12

Située en plein coeur de Saumur, cette maison de caractère de 220 m² habitables offre un potentiel total de 310 m² après travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux WC, une salle de douche, un bureau, un ancien vestiaire, une chaufferie ainsi qu'une vaste salle de danse, idéale pour une activité professionnelle, artistique ou à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également une petite cour.

Le premier étage propose une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Une terrasse est accessible par l'une des chambres.

Au dernier niveau, une pièce supplémentaire et plusieurs greniers laissent entrevoir un important potentiel d'aménagement.

Travaux à prévoir, mais de très belles possibilités pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité mixte.

Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 285 900 €.

Maison 5 pièces 125 m² 5

Découvrez cette maison en pierre datant de 1920, idéalement située en plein centre-ville de Saumur dans un quartier calme et recherché. Avec ses 125 m² habitables, cette maison de 5 pièces comprend un grand et lumineux salon-séjour avec vue sans vis-à-vis sur le jardin, 4 chambres, une cuisine , une salle de bain, un WC, et un sous-sol avec cave. Vous apprécierez le calme et le charme de ce bien ancien qui nécessitera une modernisation intérieure pour être parfaitement à votre goût ! Le jardin clos de murs vous offre un espace extérieur agréable. Située à proximité d'écoles telles que l'École élémentaire Maremaillette, le Collège Saint-André, le lycée Saint Louis et de nombreux commerces et restaurants, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et commodité en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 248 600 €.

Maison 6 pièces 214 m² 12

Idéalement située à Distré, à 5 mn de Saumur, cette maison de maître vous offre une surface habitable de plus de 200 m² et s'adaptera à tous vos projets puisque l'aménagement intérieur est entièrement à prévoir.
Le manoir se compose pour l'instant d'une entrée desservant deux pièces de vie avec cheminée et poutres apparentes, un espace pour la cuisine.
A l'étage : possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau.
Le grenier vous permettra de créer des chambres supplémentaires si besoin.
Le charmant jardin est clos de murs en tuffeau, vous disposez en plus d'une magnifique cave typique de la région saumuroise !

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé